TOKYOMODERNOLOGO.png






ホテルライクな高級リフォーム・リノベーション・住宅リフォーム専門
東京モデルノ株式会社
受付時間:10:00 - 18:00(定休日:火曜・水曜日)


Q. 提案を依頼できる可能エリアはどこまでですか?

A. 弊社では、お客様とのコミュニケーションの機会を増やすため、そしてサービスの品質向上を目指すために、地域密着型の業務展開をしております。主なサービスエリアを、神奈川県、横浜市、川崎市、藤沢市、大和市と制限させて頂いており、前記エリア以外のお客様につきましては、事前にご相談を頂きますようお願い致します。

Q. 中古物件探しにリノベーション施工など具体的にどこまで頼めますか?

A. 当社はリノベーションの企画・設計・デザイン・施工・施工監理までを一環して行う体制を整えておりますが、中古物件探しにつきましても提携不動産会社との連携により、弊社スタッフが物件のご案内に同行させて頂きます。担当スタッフが途中で変わってしまう事もございませんので、長期的にじっくりと腰を据えてご相談いただく事が可能です。弊社スタッフは宅地建物取引士の有資格者です。

Q. デザインについてもご相談にのっていただけますか?

A. 弊社は「ホテルライク」なリノベーションをコンセプトに日々デザインの研究を行っております。特にデザインのご提案時には、弊社デザイナーがプレゼンボードやマテリアルボードを作成し、イメージをお伝えしております。ホテルライクというコンセプトをスタッフ全員が意識し、空間デザインの領域を意図的に絞り込み、さらに掘り下げて追求していくことによって、お客様個々のご要望に応えて行きたいと考えております。

Q. リフォーム費用、リノベーション費用をローンで借り入れしたいのですが?

A. 各種リフォームローンの情報を取り揃えております。また提携不動産会社との連携により、住宅ローンとリフォームローンを組み合わせた資金計画のご相談も承っております。住宅購入に合わせてリフォーム&リノベーションをご検討中のお客様へご好評を頂いております。

Q. 部分的なリノベーションの相談は可能ですか?

A. 部分的なリフォーム、リノベーションのご相談も承っております。お金を掛ければ良いというのではなく、マイホームに求める内容によって適した付加価値の創造を行い、必要箇所に限定したリノベーションプロジェクトを企画いたします。

Q. ご相談はどこまで無料ですか?

A. リフォーム・リノベーションをご検討中の現場への出張お見積もり、ご相談もいずれも無料です。数社でのコンペなど、初回のお見積もりとファーストプランのご提示までは完全無料となります。

Q. 無料見積もりとありますが、契約に至らない場合でも無料でしょうか?

A. 無料です。弊社では現地調査、ご要望のヒアリング、初回のご提案&お見積もりのご提示まで完全無料にて承っております。比較検討を頂き、当社へご依頼を頂ける場合はご契約のお手続きに進みます。

Q. リノベーションプロジェクトの期間はどのくらいですか?

A. いわゆるスケルトンリノベーションで施工期間が約5週間〜8週間程度かかります。マンションのプロジェクトの場合は、土曜日・日曜日・祭日の施工が管理規約にて認められていないケースもございますので、お住まいのマンションの管理規約をご持参の上、弊社担当スタッフまでご相談ください。
施工前のお打ち合わせ期間も含めますと、2ヶ月〜6ヶ月が平均なプロジェクト期間となっております。

Q. 住みながらリノベーションできますか?

A. 当社の推奨するリノベーションは、躯体むき出しの状態より再生しますので、原則、住みながらの施工はできません。施工期間中は、お客様のご都合の良いエリアにて仮住まいをご検討頂いております。プロジェクトの期間にも寄りますが、通勤やお子様の通学に支障が無いエリアにて仮住まいをご用意できるよう努めております。

Q. ホテルライクをコンセプトにお店作りをしたいと考えています。店舗でも対応可能ですか?

A. 原則としまして住宅専門のご提案をしておりますが、店舗やオフィスのリノベーションプロジェクトも諸条件によりご相談承っております。ホテルライクをコンセプトとした企画・デザイン・設計を得意としておりますので、ホテルライクをイメージされているお客様はお気軽にご相談くださいませ。

Q. 予算がかなり限られています。予算内でリノベーションをしていただく事は可能ですか?

A. リノベーションはお金をかければ正解というものではございません。弊社のプロジェクトはパッケージ料金制ではありませんが、無理をしない予算で最大限の効果を生むためにリノベーションの企画・設計を行う事で、お客様のご要望に限りなく近いものをプロデュースして行きます。予算が限られているからこそ、当社スタッフへご相談ください。

Q. 諸費用には何が含まれますか?

A. 工事本体以外にかかる費用を諸経費としております。車両燃料代・交通費・時間貸駐車場代・通信費・養生費・工事保険などが含まれます。プロジェクトの内容によって異なりますが、工事総額の5〜8%が平均的な諸費用額となっております。

Q. 工事中に万が一事故が発生した場合などの対応はどうなりますか?

A. 事故が起きないように安全管理を徹底しておりますが、万が一の際には各施工業者にて総合賠償責任保険に加入しており、お客様へは一切ご負担にならない様、準備を整えております。

Q. 工事の施工保証はどのようになっていますか?

A. リフォームプロジェクトのお引き渡し後の施工保証期間は引渡日より1年間です。ただし設備機器など各メーカーより別途保証書が付帯する部位につきましては、その定められた保証期間が適用されます。保証期間内に弊社にて行った施工に起因すると判断される不具合、施工不良等が発生した場合は無償にてお手直しさせて頂きます。対象不動産の売買や相続等で所有権の移転が行われた場合は、施工保証はその移転日をもって終了致しますのでご了承下さい。